Siemensstadt Square wird Berlins futuristisches Wohn- und Innovationsviertel bis 2030
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Siemensstadt Square wird Berlins futuristisches Wohn- und Innovationsviertel bis 2030
Siemensstadt Square in Berlin steht vor einem tiefgreifenden Wandel, nachdem die Behörden einen aktualisierten Masterplan genehmigt haben. Auf dem 76 Hektar großen Gelände soll die Wohnkapazität auf rund 3.750 Wohnungen nahezu verdoppelt werden – mit einem Fokus auf Innovation, Forschung und Grünflächen. Die Bauarbeiten sollen 2024 beginnen, die Fertigstellung ist für die 2030er Jahre geplant.
Der überarbeitete Plan sieht eine Reduzierung der Büroflächen vor und bündelt die Gewerbezonen in einem eigenen Campus in der Nähe des künftigen S-Bahnhofs Siemensstadt. Dieser Bereich wird vorrangig futuristischen Unternehmen, Forschungsprojekten und Hochtechnologien vorbehalten sein. Zudem sind im Viertel reservierte Zonen für Industrie, Freizeit und Grünanlagen vorgesehen, ergänzt durch eine Grundschule für 600 Schüler:innen und zwei Kitas.
Der erste Spatenstich ist für nächstes Jahr geplant; das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf 4,5 Milliarden Euro, wovon Siemens allein 750 Millionen Euro beisteuert. Nach der vollständigen Entwicklung soll das Quartier etwa 40.000 Bewohner:innen und Beschäftigte beherbergen.
Auch die Verkehrsanbindung wird verbessert: Die seit Langem stillgelegte Siemensbahn soll bis Ende 2029 für den S-Bahn-Verkehr reaktiviert werden und so schnellere Verbindungen ins Berliner Zentrum ermöglichen. Wirtschaftssenatorin Franziska Giffey (SPD) bezeichnete den aktualisierten Plan als einen "entscheidenden Meilenstein" für die Entwicklung des Stadtteils.
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Der finale Entwurf enthält zwar keine genauen Angaben zu Arbeitsplätzen oder Branchenverteilung, bestätigt aber über 3.700 neue Wohnungen bei gleichzeitig reduzierten Büroflächen. Ziel des Projekts ist es, bis in die 2030er Jahre hinein Wohnraum, Industrie und grüne Infrastruktur in Einklang zu bringen. Nach seiner Vollendung wird Siemensstadt Square zu einer der größten und modernsten Stadtentwicklungen Berlins gehören.
